1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.7%
西宮市
41.3万円/㎡
前年比-3.8%
名次町グランドヒルズ
兵庫県西宮市名次町
/ 苦楽園口駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 111.96㎡の場合
相場
6,278万円
56.1万円/㎡
3,257
5,271
7,285
9,299
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,271万円〜7,285万円
47.1万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
名次町グランドヒルズ
6,180万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 111.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 6,180万円 | 55.2万円 | 4階 | 111.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 6,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 107.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 6,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 107.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,380万円 | 57.0万円 | 4階 | 111.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は53.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 名次町グランドヒルズ 西宮市名次町 | 苦楽園口駅6分 | 6,180万円 | 55.2万円 | 111.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/09 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 54.5万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,180万円 | 61.3万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,680万円 | 68.4万円 | 112.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/02 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,998万円 | 52.2万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,650万円 | 54.4万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/10 | クイーンズプレイス門戸西町 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅10分 | 3,980万円 | 41.8万円 | 95.12㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,680万円 | 63.3万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 4,580万円 | 43.1万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 4,180万円 | 43.0万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香露園フラットA棟 西宮市堀切町 | 香櫨園駅10分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.67㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/11 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 4,150万円 | 48.3万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | コム・ファーレ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 4,990万円 | 58.8万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,380万円 | 60.3万円 | 89.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 6,600万円 | 58.2万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 6,080万円 | 66.0万円 | 92.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.7%上昇、西宮市では3.8%下落しています。
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